１万円という小額から始めることのできる不動産投資があります。
その名も「不動産特化型クラウドファンディングサービス【OwnersBook（オーナーズブック）】
」！
不動産投資って、すごいお金が必要だったり、リスクが大きかったりする印象はありませんか？
私はそんな印象を持っていました。
ところが、OwnersBook
なら、なんと最低１万円からマンション投資を行えます！
目次
不動産投資の問題点
多額の軍資金が必要
上でも述べましたが、不動産投資って興味はあっても敷居が高いですよね？
一般的に、不動産に投資するには数千万円～億円単位と多額の資金が必要となります。
私のような一般人にはとても手が出せない世界でした。
クラウドファンディングで解決
そこで、OwnersBookはクラウドファンディングを利用して、多くの個人投資家同士で資金を出し合うことで、不動産のオーナーとなることを実現してくれます。
そこで必要な投資額はなんと、最低１万円という手軽さ。
可能な限りリスクを抑えて不動産投資を行うことができるサービスです。
J-REITとの違い
不動産に投資してリターンを得るということで、J-REITに似た仕組みとなりますが、J-REITと大きく異なるのは、投資先の物件が把握できるという点です。
OwnersBookでは自らが投資先の物件を選んで投資を行うことが可能なため、今、どの物件に投資しているのかが一目でわかります。
J-REITとは異なり、運用手数料も支払う必要がないので、利回りはその分大きくなります。
OwnersBookの仕組み
OwnersBookはロードスターキャピタルという会社が運営を行っています。
ロードスターキャピタルはホームページ上で財務を公表しているので、怪しいなと思った方はぜひ財務状況を確認してみてください（笑）
現在、右肩上がりで成長している信用できそうな企業です。
クラウドファンディング
上でも触れていますが、OwnersBookは不動産に特化したクラウドファンディングです。
会員はOwnersBookのサイト上で運営会社であるロードスターキャピタルが選んだ投資用不動産投資案件の概要を閲覧することができます。
その投資用不動産の中から好きな物件に一口1万円単位から投資できるというものです。
投資された金額を基に、同社の子会社を通じて物件を担保とした貸付が行われ、投資家には平均年4〜5％の利回りの配当がなされるという仕組みです。
コミュニティ機能も備える
OwnersBookでは、同じ物件に出資する会員同士が情報交換をするためのSNSなどのコミュニティ機能も備えています。
SNSを通じて、投資家同士のコミュニケーションや情報交換を行うことができるというのも魅力ですね。
小額で不動産投資が可能
個人投資家はクラウドファンディングによって投資を行うため、直接不動産を所有するわけではありません。
しかし、少額から不動産投資をする感覚で利用することができます。
私のように不動産投資を始めてみたいけど資金がない方にはまさにうってつけのサービスですね。
ちなみに、OwnersBookへの会員登録は当然無料で行えるので、興味のある方はぜひ会員登録してみてください。
評判は？
高利回り
このOwnersBookですが、高利回りで評判はよさそうです。
利回りとしては4.8%～14.8%と幅広いですが、１万円という小額から投資できるのがやはり最大の魅力です。
ちなみに、この利回りの差は、自分が投資した物件がうまく売却されたかどうかで差が出ています。
リスクは？
もちろん、投資なのでノーリスクではありません。
ただ、OwnersBookでは投資案件毎にリスクが明確に記されているので、自分の判断で危ないなと思った物件には投資しないという選択をすることも可能です。
ただ、過去の累積投資実行額は1,415,000,000円で、元本割れとなったケースは１件もないという驚きの実績があります。
最低投資金も１万円なので、余剰金で投資する分にはそこまで神経質になる必要はなさそうです。
まとめ
これまでの不動産投資のイメージを払拭
このOwnersBookは、これまでの不動産投資のイメージを払拭できる素晴らしいサービスだと思います。
資金のない個人投資家でも非常に手軽に投資することができますし、なんといっても過去の実績が素晴らしい。
サービス開始から約1年で会員登録数が500人に達し、そこからまた1年で2,500名を突破といいペースで会員数も増えているサービスです。
私も先日、さっそく会員登録をしてみました。
とりあえず、最低資金の１万円で投資をしてみるつもりです。
今後は、成果などを報告できるように頑張ってみます。
この記事を読んで、興味を持った方はぜひ会員登録してみてください♪
登録自体は非常に簡単に行えて、もちろん会費等は一切かかりません。
まだまだこれから成長してく事業だと思うので、今後の成長に期待しています。
⇒OwnersBookに登録する
